ਜਪਾਨ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਫਾਰਮ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਤੱਕ ਲੈ, ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਅਜਿਹੇ ਘਰ ਅਤੇ ਕਰਨ ਲਈ, ਵਪਾਰਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਜਿਹੇ ਤੌਰ ਤੇ, ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਇਮਾਰਤ ਅਤੇ ਸ਼ਾਪਿੰਗ ਮਾਲਇਸ ਨੂੰ ਨੋਟ ਕਰਨਾ ਵੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਹਰ ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਰੂਪ ਬਦਲਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਲਈ ਕਰਦਾ ਹੈ ਇਸ ਦੇ ਫ਼ਾਇਦੇ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ ਹਨ. ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ ਇਸ ਲੇਖ ਦੇ ਦੋ ਕਿਸਮ ਦੇ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਲਈ ਜਪਾਨ ਦਾ ਦਰਜਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ. ਜੀ, ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਜ਼ਮੀਨ ਜਪਾਨ ਵਿੱਚ. ਅਸਲ ਵਿੱਚ, ਦੇ ਕਾਰਨ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਟੋਕੀਓ ਓਲੰਪਿਕ, ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਹਨ, ਵਧਦੀ ਬਣਨ ਜਮੀਨ. ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਕੋਈ ਵੀ ਪਾਬੰਦੀ ਹਨ, ਕਰਨ ਲਈ, ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕ, ਜਪਾਨ ਵਿਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿਚ ਦੇਸ਼ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਹੈ, ਅਤੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਹੈ, ਆਕਰਸ਼ਕ ਕਰਨ ਲਈ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਹੈ. ਅਧਿਕਾਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਅਸਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਬਣਤਰ ਤੇ ਬਣਾਇਆ ਜ਼ਮੀਨ. ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿਚ ਕੰਪਲੈਕਸ, ਹਰ ਇੱਕ ਯੂਨਿਟ ਦੇ ਨਾਲ ਆਇਆ ਹੈ, ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਇੱਕ ਹਿੱਸੇ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਹੇਠ ਇਮਾਰਤ.
ਅਧਿਕਾਰ ਹਨ, ਸਭ ਆਮ ਹੈ ਅਤੇ ਤਰਜੀਹ ਦੇ ਰੂਪ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਪੂਰਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਅਸਲੀ ਕਬਜ਼ੇ ਦੇ ਦੋਨੋ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ. ਇਸ ਨੂੰ ਨਹੀ ਹੈ, ਅਧਿਕਾਰੀ ਨੇ ਠੇਕੇ, ਅਤੇ ਸਿਰਫ ਦਿਖਾਉਣ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਜ਼ਮੀਨ.
ਇੱਕ ਵਾਰ ਤੁਹਾਡੀ ਅਰਜ਼ੀ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇ ਦਿੱਤੀ ਹੈ, ਨੂੰ ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਦੇਵੇਗਾ ਇੱਕ"ਵਿਆਖਿਆ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਮਾਮਲੇ ਦੀ ਹੈ,"ਜਾਵੇਗਾ, ਜੋ ਕਿ ਗਾਈਡ ਦੇ ਨਾਲ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਾਕੀ ਖਰੀਦ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ. ਅੱਗੇ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰੇਗਾ, ਇੱਕ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਠੇਕਾ, ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਆਪਣੇ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ. ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਠੇਕੇ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਇੱਕ ਪੇਸ਼ਗੀ ਭੁਗਤਾਨ, ਅਤੇ ਸੈੱਟ ਦੀ ਮਿਤੀ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ. ਇਸ ਪੜਾਅ ਦੇ ਦੌਰਾਨ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੇਗਾ ਬਾਕੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਕੀਮਤ, ਅਤੇ ਹੋਰ ਬਾਕੀ ਫੀਸ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਅਜਿਹੇ ਕਮਿਸ਼ਨ ਫੀਸ ਲਈ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਸੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਬੀਮਾ ਫੀਸ. ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਵੀ ਰਜਿਸਟਰ ਹੈ, ਤੁਹਾਡਾ ਨਾਮ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਨਿਊ, ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕ, ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ, ਜੋ ਕਿ ਦੁਆਰਾ ਸਹਿਯੋਗੀ ਇੱਕ ਨਿਆਇਕ. ਇੱਕ ਹੈ ਦੀ ਇੱਕ ਕਿਸਮ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੈ, ਨਾ ਹੈ, ਅਸਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਖਰੀਦਣ. ਇਸ ਦੀ ਬਜਾਇ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਖਰੀਦਣ, ਜੇ ਇੱਕ ਸੰਪਤੀ ਹੈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ. ਇੱਕ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਆਪਣੇ ਹੀ ਸੰਪਤੀ ਹੈ, ਪਰ ਨਾ ਹਮੇਸ਼ਾ, ਜ਼ਮੀਨ, ਜਿਸ ਉੱਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ. ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਸ੍ਰੀ ਹੈ ਇੱਕ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਬਕਾਇਆ ਜ਼ਮੀਨ ਜਾਇਦਾਦ. ਉਸ ਨੇ ਸਹਾਇਕ ਸ੍ਰੀ, ਲੀਜ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਘਰ ਤੇ ਉਸ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ. ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਕਰਨ ਲਈ ਜਾਰੀ ਹੈ, ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕ, ਜਦਕਿ, ਇੱਕ ਵੱਖਰੀ ਪਾਰਟੀ ਲੀਜ਼ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਤੇ ਮਕਾਨ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ. ਪਰ ਹੈ ਦੀ ਸਭ ਆਮ ਕਿਸਮ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਜਪਾਨ ਵਿੱਚ ਹਨ, ਦਾ ਦਰਜਾ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਉਪਲੱਬਧ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਹੈ. ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਦੇਖਣ ਜਾਵੇਗਾ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ, ਜੋ ਕਿ ਮਾਰਕੀਟ 'ਤੇ ਵੇਚ ਰਹੇ ਹਨ,' ਤੇ ਇੱਕ ਸਸਤੀ ਕੀਮਤ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਵੱਡੇ ਜਪਾਨੀ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਅਜਿਹੇ ਟੋਕਯੋ. ਭਾਅ ਇਹ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਲਗਭਗ ਤੀਹ ਵੱਧ ਸਸਤਾ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਹੈ.
ਇਸ ਦੇ ਇਲਾਵਾ, ਇਸ ਨੂੰ ਨੋਟ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਉਥੇ ਹਨ, ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕਿਸਮ ਦੇ ਮਾਲਕੀ.
ਜਦ ਇਹ ਚੋਣ ਦਾ ਵਿਚਾਰ ਹੈ, ਇਸ ਨੂੰ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ, ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ ਅਤੇ ਸਮਝਣ ਦੇ ਕਈ ਪਹਿਲੂ ਦੇ ਵੱਖ ਕਿਸਮ ਦੇ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕ੍ਰਮ ਵਿੱਚ ਵਧੀਆ ਫੈਸਲਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਮਤਾਬਿਕ ਤੁਹਾਡੀ ਲੋੜ ਹੈ. ਤਹਿਤ ਉਮਰ ਕਾਨੂੰਨ, ਮਜਬੂਤ ਠੋਸ ਬਣਤਰ ਕਿਸਮ ਅਕਸਰ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਵਰਤਿਆ ਹੈ, ਕੰਪਲੈਕਸ ਸੀ, ਇੱਕ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਤੀਹ ਸਾਲ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਸ਼ਾਮਲ ਲੱਕੜ ਦੇ ਬਣਤਰ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ, ਇੱਕ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਵੀਹ ਸਾਲ ਹੈ. ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ, ਜ਼ਿਮੀਦਾਰ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਨੂੰ ਰੀਨਿਊ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਲੀਜ਼ ਧਾਰਕ ਦੇ ਲੀਜ਼. ਵਰਤ ਕੇ ਸਾਡੇ ਪਿਛਲੇ ਹੈ, ਜੇ, ਉਦਾਹਰਨ ਸ੍ਰੀ ਪਟੇ 'ਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸ੍ਰੀ ਦੇ ਲਈ ਜ਼ਮੀਨ ਵੀਹ-ਨੌ ਸਾਲ ਹੈ, ਅਤੇ ਉੱਤੇ ਸਾਲ ਸ੍ਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਨਾ ਰੀਨਿਊ ਸ੍ਰੀ ਦੀ ਲੀਜ਼ ਲਈ ਇਕ ਹੋਰ ਸ਼ਬਦ ਹੈ, ਸਮਝੌਤੇ' ਤੇ, ਦੋ ਧਿਰ ਵਿਚਕਾਰ ਇਕ ਵਾਰ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਖਤਮ ਹੋਣ. ਵਿੱਚ, ਇੱਕ ਨਵ ਕਾਨੂੰਨ ਸਥਾਪਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਨੂੰ ਸੈੱਟ ਕਰਨ ਲਈ ਲੀਜ਼ ਨਿਯਮ ਕਰਨ ਲਈ ਤੀਹ ਸਾਲ ਦੀ ਪਰਵਾਹ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਕਿਸਮ ਹੈ.
ਨਿਊ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਰਾਜ ਦੇ ਬਾਅਦ, ਜੋ ਕਿ ਤੀਹ ਸਾਲ ਦੀ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਮਿਆਦ, ਪਹਿਲੀ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ, ਨੂੰ ਇੱਕ ਵੀਹ ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ.
ਇਸ ਦੇ ਬਾਅਦ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਨਵਿਆਉਣ, ਸਾਰੇ ਕਰਕੇ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ ਆਟੋਮੈਟਿਕ ਵਿੱਚ ਦਸ ਸਾਲ ਦੇ ਰੂਪ. ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਨਿਊ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਆਟੋਮੈਟਿਕ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਫੀਚਰ, ਜ਼ਿਮੀਦਾਰ ਅਜੇ ਵੀ ਭੰਡਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਇਨਕਾਰ ਰੀਨਿਊ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਲੀਜ਼. ਪਰ, ਦੇ ਉਲਟ, ਪੁਰਾਣੇ ਕਾਨੂੰਨ ਨੂੰ, ਨਿਊ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਜ਼ਿਮੀਦਾਰ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਜਾਇਜ਼ ਕਾਰਨ ਹੈ, ਜਿਸ ਲਈ ਉਹ ਨੂੰ ਵਰਤਣ ਦਾ ਇਰਾਦਾ ਹੈ ਜ਼ਮੀਨ. ਹੱਲ ਕੀਤਾ-ਮਿਆਦ ਦੇ ਸੈੱਟ ਦੀ ਇੱਕ ਮਿਆਦ ਦੇ ਲਈ ਪੰਜਾਹ ਸਾਲ. ਕੁਝ ਹੱਲ ਕੀਤਾ ਮਿਆਦ ਦੇ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲੋੜ ਹੈ, ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਢਾਹ ਜਾ ਕਰਨ ਲਈ ਦੇ ਅੰਤ 'ਤੇ ਮਿਆਦ' ਤੇ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੇ ਖ਼ਰਚ. ਸਤਹ ਅਧਿਕਾਰ ਸਹਾਇਕ ਹੈ, ਇੱਕ ਵੇਚਣ ਲਈ ਜ ਬਾਹਰ ਕਿਰਾਏ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੀ ਸੰਪਤੀ ਹੈ. ਇਸ ਕਰਕੇ ਇਸ ਫਾਰਮ ਨੂੰ ਜ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਹੈ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ, ਲਈ ਵਰਤਿਆ, ਸਤਹ ਅਧਿਕਾਰ ਹਨ ਮੁਫ਼ਤ ਖਰੀਦਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਵੇਚ ਦਿੱਤਾ. ਸੱਜੇ ਲੀਜ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਹੈ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋੜ ਹੈ ਜ਼ਿਮੀਦਾਰ ਦੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦੇ ਅੱਗੇ ਉਹ ਦਾ ਤਬਾਦਲਾ ਜ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਤੇ ਜ਼ਿਮੀਦਾਰ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ. ਇੱਕ ਵੀ ਲੋੜ ਹੈ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਿਮੀਦਾਰ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇ ਅੱਗੇ ਦੁਬਾਰਾ ਜ ਬਣਤਰ ਨੂੰ ਧਰਤੀ ਤੇ. ਇਸ ਫਾਰਮ ਹੈ, ਹੋਰ ਆਮ ਵਰਤੇ ਲਈ ਘਰ ਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਇੱਕ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਮੌਜੂਦਾ ਜ਼ਿਮੀਦਾਰ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਭਾਰੀ ਗੱਲਬਾਤ, ਅਜਿਹੇ ਤੌਰ ਤੇ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਨਿਪਟਾਰਾ ਫੀਸ. ਇਸ ਲਈ, ਇਸ ਨੂੰ ਜ਼ੋਰਦਾਰ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕੀਤੀ ਜਾਦੀ ਹੈ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਮਸ਼ਵਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਸੀ ਜਾਵੇਗਾ, ਜੋ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਨੂੰ ਸਹਿਯੋਗ ਪਾਉਣ ਵਿਚ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ, ਗੱਲਬਾਤ ਭਾਅ ਹੈ, ਅਤੇ ਦਸਤਖਤ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤੇ'.
ਇਸ ਨੂੰ ਕਰਨ ਲਈ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਯਾਦ ਰੱਖੋ, ਜਦ, ਦੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦੇ ਕੀਤਾ ਜਾ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ, ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ, ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਪੁੱਛੋ ਜਾਵੇਗਾ ਲਈ ਇੱਕ"ਸੰਚਾਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਫੀਸ".
ਕੀਮਤ ਦਾ ਪੱਕਾ ਇਰਾਦਾ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਮਕਾਨ ਦੇ ਕੇ. ਇਸ ਨੂੰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਵਿਚਾਰ ਵਰਗੇ ਜਾਪਦੇ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਵਿਚ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਛੋਟੀ-ਚਲਾਉਣ, ਪਰ ਸ਼ਾਇਦ ਨਹੀ ਹਨ, ਵਧੀਆ ਹਾਊਸਿੰਗ ਚੋਣ, ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਤਲਾਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ ਦੇ ਆਪਣੇ ਹੀ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਭਰ, ਜ ਆਪਣੇ ਬੱਚੇ ਦੇ, ਜੀਵਨ ਨੂੰ.
